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Immobilie im Ausland

Die Welt wächst zusammen, Europa insbesondere. Kein Wunder, dass Auswandern heute keine Seltenheit mehr ist. EU Länder liegen da (nicht nur in geographischen Sinne) besonders nahe, aber auch klassische Auswanderungsländer wie Australien, USA oder Kanada haben noch nichts von Ihrer Faszination verloren.

Der Traum vom eigenen Haus im Ausland

Das eigene Haus im Ausland

Es mag verschiedene Gründe geben, sich eine Immobilie im Ausland anzulegen: Für manche ist es die magische Anziehungskraft von Meer, Klima, Land und Leuten, die dazu bewegen, sich für einen Wohnsitz im Ausland zu entscheiden, sei es für eine bestimmte Zeit, oder auf Dauer. Andere sehen die Immobilie mehr als Kapitalanlage.
Wie auch immer: Nach wie vor ist Spanien mit Abstand der beliebteste Ort, an dem Deutsche und Engländer leben (wollen), wenn auch Südafrika stark im Kommen ist, oder die Türkei.

Auslandsimmobilie: Über Kapitalanlage.....

Wer eine Auslandsimmobilie als Kapitalanlage betrachtet, für den gilt: Eine gute Immobilie ist ein gutes Investment. Das gilt in Deutschland ebenso wie anderswo. Die richtige Kapitalanlage besteht sowieso aus dem Mix verschiedener Anlagen, da darf die Immobilie nicht fehlen. Hat man gar Geld für mehrere Häuser, kann es empfehlenswert sein, in verschiedene Länder zu investieren. So lässt sich das Risiko verteilen. Sehr gut zu beobachten, wie Ende der 90er Jahre die Kapitalanlage in Spanien einen beispiellosen Boom erleben durfte, während in Deutschland der Markt vor sich her dümpelte. Heute ist das eher umgekehrt, Immobilien in Spanien machen zurzeit eine Konsolidierungsphase durch, inklusive Wertverlust, im Gegensatz zu Deutschland. Wer also in beiden Ländern Immobilien besaß konnte das Risiko streuen.

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....und Mehrwert

Das Beste ist aber ist, dass man sein Haus nicht nur als Wertgegenstand in den Kontoauszügen sieht, sondern man kann dieses Kapital anfassen, gebrauchen, darin leben, im Pool schwimmen und nebenbei die Zitrusfrüchte ernten. Diesen Ertrag bringen andere Kapitalanlagen nicht. Je nach Lage lassen sich Ferienimmobilien sogar mehr oder weniger gut vermieten.

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